Недвижимость - основа национального богатства страны, имеет по числу владельцев массовый, всенародный характер. Особое и многофункциональная роль недвижимости как экономического ресурса в хозяйственной жизни общества: оно является необходимым условием всякой экономической и социальной деятельности, выступает в качестве той пространственной основы, на которой разворачивается вся жизнь общества. В то же время недвижимое имущество является объектом собственности (или других имущественных прав). Отсюда вывод: с одной стороны, права собственника (владельца иных прав) недвижимости должны быть надежно защищены, с другой - способ использования недвижимости ее собственником (распорядителем, пользователем) не безразличен другим лицам, обществу в целом.

На сегодня на государственном уровне планируется ряд мероприятий по урегулированию вопросов регистрации прав собственности на недвижимость. Украина страдает от отсутствия единой системы регистрации имущественных прав. Существуют несколько реестров недвижимости и они содержат противоречивую информацию.